随着房屋居住时间的不断增长,很多房屋在居住十几年之后都会出现多多少少的问题,面对房屋存在的这些常见问题,不同户主对其采取的措施也是完全不同的,房屋地基基础,有些户主发现了房屋内部的损伤问题,会及时联系施工单位,采取相应的措施时间对其解决,也有些户主不闻不问,直到房屋问题到了非解决不可的地步,这时才会想办法进行加固,在对房屋进行加固时,常用的房屋加固方法较多,今天小编就以3种常见的房屋加固方法为例,为大家详解各种加固方法的优劣势。
一、混凝土加固法
由于我国的建筑物多为混凝土结构,故而,当多数建筑物出现问题时,首先会想到的房屋加固方法就是混凝土加固法,只是,混凝土加固法并不是适用于所有的加固工程,有些加固工程由于其特殊性,还是需要考虑其他方面,综合分析后在确定适宜的加固方法。
优势:适用性强,加固---,是我国传统加固方法,施工单位掌握---施工要点和加固技术。
劣势:施工量较大,所需要的加固施工费用相对较高。
二、碳纤维加固法
面对众多的加固材料,很多客户在选择加固方法时,多会选择使用市场售价较为低廉,且得到众多客户---的碳纤维加固材料,和其他的加固材料相比,碳纤维加固材料有着众多的加固优势,施工单位在使用碳纤维材料加固施工时,所需要的施工费用也相对较低。
优势:市场销售价格相对低廉,现场施工难度较低,施工便利性较强,所需要的加固成本较低。
劣势:如果建筑物需要进行锚固的话,不适宜使用该种加固方法,主要是因为无法在碳纤维材料上钻孔。
三、粘钢加固法
粘钢加固法作为传统的加固方法,目前,在加固工程中,早已经得到了众多施工单位的---与支持,而且多数施工单位也掌握了该种加固方法的---施工要点,在现场施工的过程中,能够---施工效果,---加固得到客户的满意与---。
优势:施工便利性强,适用面较广,能够---加固。
劣势:如果设计不当,很容易会对建筑物造成承重负担,增加建筑物的承重压力。
建筑工程加固施工流程
原结构---性鉴定和抗震鉴定***加固方案选择***加固施工图设计***施工图---***建筑加固施工***竣工验收,房屋地基基础施工,这个加固工作流程进行处理。
1.原结构---性鉴定和抗震鉴定
建筑物就好比人,人生病之后首先要去医院对病情进行诊断,然后进行各种检查来确定病情。建筑物也是如此,建筑加固工程开展前,首先要对它进行诊断了解其病情,即需对建筑的原结构进屋安全鉴定后出具结构鉴定报告,然后再根据结构的具体病害,进行有效针对加固措施。
2.加固方案
加固方案选择确定要根据结构鉴定报告结论,结合该结构的具体特点及加固施工条件,并按照安全---、经济合理的原则来择选。其中,结构加固着重于提高结构构件的承载能力,抗震加固着重于提高结构的延性和增强房屋的整体性;对于隐蔽工程加固来说,则选择能不动就不动的原则来处理。
3.加固施工图设计、施工图---
确定了加固方案以后,我们就需要进行施工图的设计和设计完成后的审图环节。图纸的设计是为了让我们在施工过程中有一个的目标与标准;审图是为了检查设计是否合理有无优化可能以及设计是否安全---等。
4.建筑加固施工
做好了之前的准备之后,进入加固处理的实战阶段,怎么样把那些理论变成实实在在的东西,这就需要加固施工来完成这项工作。在施工之前我们应按设计要求以及结构特点编制施工组织设计,施工严格按照相应工艺标准进行施工,过程中采取措施避免或减少损伤原结构构件,以免对原有构件造成二次破坏,为我们后期处理造成不利影响。
5.竣工验收
工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程---部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装进行检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。应该---的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。
改造拆墙5---忌
1、承重墙不可拆
装修中不能拆改承重墙,什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,农村房屋地基基础梁施工图,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。
3、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比---的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
4、阳台边的矮墙不可拆
如果办公室有阳台,房间与阳台之间都有门窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就困难了。
5、卫生间防水层
这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”。
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